금융위원회 [사진=연합뉴스]

[디지털데일리 김남규기자] 금융당국이 정상 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 대한 보증과 대출 지원을 늘려 주택공급을 뒷받침한다. 김포 풍무역세권 약 2700세대 규모 주거사업에는 한국주택금융공사가 약 6000억원의 PF 보증을 공급했고, 민간 금융권도 관련 대출 한도를 확대하기로 했다.

이억원 금융위원장은 10일 경기도 김포시 풍무역세권 도시개발사업 현장을 찾아 PF 자금조달 상황을 점검하고 시행사·시공사, 금융·건설업계 관계자들의 애로사항을 들었다. 이번 현장 방문은 지난달 13일 발표한 ‘부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책’의 후속 조치다.

금융위가 찾은 B4·B5·C5 블록은 약 2700세대 규모의 주거사업장이다. 이 사업장은 2022~2023년 부동산 경기 둔화와 분양시장 불확실성 등으로 사업 일정이 조정되면서 금융비용 부담이 커졌다. 이후 호반건설과 호반산업이 주금공의 PF 사업자보증을 통해 약 6000억원을 조달했고, 현재 주택 건설과 분양 절차를 진행하고 있다.

주금공은 PF 보증 공급도 확대하고 있다. 김경환 주금공 사장은 8·13 대책 이후 올해 보증공급 목표를 기존 6조원에서 9조원으로 늘렸다고 밝혔다. 정비사업과 임대사업자 지원을 위한 신규 보증상품도 추진할 계획이다.

민간 금융권도 추가 자금지원에 나선다. 이환주 KB국민은행장은 올해 약 4조원 규모의 PF 대출을 취급했다며 주택공급 지원을 위해 PF 관련 내부한도를 대폭 확대할 계획이라고 밝혔다.

금융위는 2027년 착공 또는 준공이 예상되는 수도권 325개 PF 사업장을 밀착 관리할 방침이다. 사업장별 자금조달 상황을 점검하고, PF·건설사 금융애로 해소센터를 통해 현장의 건의사항도 신속히 처리하기로 했다.

이 위원장은 “신속한 주택공급을 위해 민간 금융권의 확실한 자금공급과 주금공의 PF 공적보증이 함께 작동해야 한다”고 말했다.